莎拉的在线房地产中介 Tepilo 在 YouTube 视频中解释了关键领域。
这位专家介绍说:“到了看房的时候,现在你看的有些房子是没有毛病的,但有几个问题值得你注意,因为他们可能在你搬进来的时候需要处理。”
莎拉说:“看看周围是否有潮湿的迹象,大多数潮湿都很容易修复,但重要的是你要真正了解它为什么会出现,这样你才能知道如何解决它。”
根据 checkatrade.com 的数据,防潮的平均成本约为 850 英镑。
“电线多少年了?”她问然后建议:“看看通常在楼梯下的消费单元,确保它真的是最新的。”
“什么时候安装的中央供暖?锅炉用了多少年?有保证吗?”莎拉评论道。
根据供应和安装情况,新锅炉可以让房主花费 2,000 到 4000 英镑。
“这些都是你需要问的。”
她继续说:“花园对你来说重要吗?房子朝哪个方向,是朝北还是朝南?
“如果你不想要一个黑暗的花园,你需要意识到这一点。”
“如果你有一大堆杂物,而且没有太多的存储空间,那么当你搬进来时,它看起来就不会那么美妙了,”莎拉说。
至于物业的外部,她透露:“当您环顾建筑物外部时,您应该注意一些事情。
“寻找滑落的石板或瓷砖,这可能意味着屋顶在不久的将来需要更换。”
英国全国更换屋顶的平均成本为 5,500 英镑。
新屋顶可能很昂贵(图片:GETTY)大多数屋顶无需任何工作即可使用 20 年,根据屋顶的大小,更换屋顶可能需要长达一周的时间。
“然后看看 chinmey 周围的闪光,看看它是否消失了。
“排水沟 - 好好看看它,看看它是否滑落或旧并需要更换。”
至于更换排水沟的成本,该网站表示,15-20 米的排水沟和三个雨水落水管的供应和安装费用约为 700 英镑。
莎拉补充说:“接下来你需要寻找下沉的迹象,这往往会开裂,以及门窗的垂直和水平线,看看它们是否不再水平或垂直。
平均房价(图片:EXPRESS)“这不一定是一个问题,但这是一个你需要注意的迹象。
“最后,寻找墙壁上的肚皮或弯曲,这可能意味着建筑物需要捆绑在一起。”
她总结道:“这些都不是灾难,你不一定不买房子,你应该意识到可能需要采取补救措施。
“不要害怕他们,不要被他们推迟,只要注意。”